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“comprar un piso debería costar sólo 4 años de salario frente a los 6 actuales

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  • #31
    Re: “comprar un piso debería costar sólo 4 años de salario frente a los 6 actuales

    Originalmente publicado por depequeno Ver Mensaje
    J0der eres siempre asi de irritable? La imagen dice que el banco te tasa el piso primero, y que luego cuando dejas de pagar lo tasa otra vez a la mitad. Tu que entiendes de ahi? Pues da a entender que lo tasan a un precio alto para que no lo puedas pagar y cuando esto suceda te lo tasan bajo para j0derte la vida, como si ellos tuviesen el mas minimo poder sobre el precio del piso...

    El banco el unico poder que tiene es el de concederte o no el prestamo, punto. Sabes como funciona una hipoteca? Estoy incluso dispuesto a explicartelo si quieres.
    Además, la cuestión es que la tasación para la concesión de la hipoteca, te la hagan automáticamente, personalmente o comoseamente, sólo es válida para 6 meses.
    Editado por última vez por Warte; https://www.betisweb.com/foro/member/2820-warte en 09/10/14, 23:56:14.

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    • #32
      Re: “comprar un piso debería costar sólo 4 años de salario frente a los 6 actuales

      Originalmente publicado por Warte Ver Mensaje
      Además, la cuestión es que la tasación para la concesión de la hipoteca, te la hagan automáticamente, personalmente o comoseamente, sólo es válida para 6 meses.
      Pero si es que ademas la tasacion solo le sirve al banco para saber si el valor real de la vivienda coincide con el prestamo que te van a dar... Es una forma de certificar que la operacion es segura, pero al cliente le da exactamente igual que el banco tase o no tase, a no ser que se la quieras meter doblada al propio banco (dificil y masoca, porque tambien te perjudicaria a ti que el piso estuviera mal valorado).
      Editado por última vez por depequeno; https://www.betisweb.com/foro/member/49526-depequeno en 10/10/14, 00:08:16.

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      • #33
        Re: “comprar un piso debería costar sólo 4 años de salario frente a los 6 actuales

        Bla bla bla.
        Editado por última vez por Matt_BB; https://www.betisweb.com/foro/member/10644-matt_bb en 19/10/14, 01:45:31.

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        • #34
          Re: “comprar un piso debería costar sólo 4 años de salario frente a los 6 actuales

          Originalmente publicado por Warte Ver Mensaje
          ¿De qué te ríes, si ni siquiera sabes que se hace tasación de todos los pisos, y no sólo de "palacetes o fincas"? Pide una hipoteca y deja de hacer el ridículo.

          Originalmente publicado por depequeno Ver Mensaje
          J0der eres siempre asi de irritable? La imagen dice que el banco te tasa el piso primero, y que luego cuando dejas de pagar lo tasa otra vez a la mitad. Tu que entiendes de ahi? Pues da a entender que lo tasan a un precio alto para que no lo puedas pagar y cuando esto suceda te lo tasan bajo para j0derte la vida, como si ellos tuviesen el mas minimo poder sobre el precio del piso...

          El banco el unico poder que tiene es el de concederte o no el prestamo, punto. Sabes como funciona una hipoteca? Estoy incluso dispuesto a explicartelo si quieres.
          Será "irritante" y no 'irritable'.

          Que no se trata de tasar a precio X o Z, se trarta de que no sabes lo que es una tasación y te tienes que informar. ¿Que me vas a decir cómo funciona una hipoteca? Venga, cuando salgas del colegio me lo explicas.

          Agur, ridículos.

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          • #35
            Re: “comprar un piso debería costar sólo 4 años de salario frente a los 6 actuales

            Originalmente publicado por Jacob Ver Mensaje
            ¿De qué te ríes, si ni siquiera sabes que se hace tasación de todos los pisos, y no sólo de "palacetes o fincas"? Pide una hipoteca y deja de hacer el ridículo.


            Será "irritante" y no 'irritable'.

            Que no se trata de tasar a precio X o Z, se trarta de que no sabes lo que es una tasación y te tienes que informar. ¿Que me vas a decir cómo funciona una hipoteca? Venga, cuando salgas del colegio me lo explicas.

            Agur, ridículos.
            Me parecias algo coherente por lo que te he leido, pero definitivamente eres *******. Y nos tomas a los demas por lo mismo si crees que esa imagen es imparcial y realista.

            Y si, es mejor que te canses de internet como ponias en tu anterior comentario. Asi no nos cansamos los demas.

            Agur

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            • #36
              Re: “comprar un piso debería costar sólo 4 años de salario frente a los 6 actuales

              Originalmente publicado por Jacob Ver Mensaje
              ¿De qué te ríes, si ni siquiera sabes que se hace tasación de todos los pisos, y no sólo de "palacetes o fincas"? Pide una hipoteca y deja de hacer el ridículo.

              Pero si es lo primero que te puse, taradín:

              Tipos de tasaciones

              Los bancos determinan el tipo de tasación que necesitan para fijar el valor de la vivienda. Si la solicitud de préstamo parece simple, y el acreedor considera que la tasación cumplirá con la relación préstamo-valor, el banco puede ordenar una tasación electrónica, que consiste en reunir información sobre los registros del asesor, múltiples servicios de publicaciones y otros registros públicos para determinar el valor de la propiedad.

              Leer más en: http://www.betisweb.com/otros-temas-...#ixzz3GaMimTHK
              Todo sobre el Real Betis Balompié lo encontrarás en Betisweb.com

              Ahora, si no te enteras o no te quieres enterar, lo dejamos...

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              • #37
                Re: “comprar un piso debería costar sólo 4 años de salario frente a los 6 actuales

                Los precios de los pisos aún tienen mucho margen de bajada por los altos índices de paro, la bajada generalizada de salarios, el envejecimiento demográfico y la fuerte emigración de jóvenes en edad de casarse y tener hijos (que son los principales demandantes de vivienda).

                Por tanto, en muchas ciudades, los precios de la vivienda acabarán cayendo a niveles de hace 30 años. Y, si no, al tiempo.

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