Re: Si piensas vender o alquilar una vivienda, local u oficina, te interesa este post

Refloto este post un mes después de abrirlo para añadir nueva información que puede (yo diría que debe) interesar a los futuros compradores, y es que, según la OCU, si el edificio donde compran tiene la inspección técnica del edificio (ITE o "ITV") desfavorable, puede que le denieguen el préstamo:

Sin ITE no hay hipoteca - OCU

Re: Si piensas vender o alquilar una vivienda, local u oficina, te interesa este post

Y llegó el día (y la gente ni se entera)

El certificado energtico ya es obligatorio para vender y alquilar una vivienda | Vivienda | elmundo.es

Re: Si piensas vender o alquilar una vivienda, local u oficina, te interesa este post

Sólo decir una cosa.

Sed exigentes (y responsables) al encargar que os certifiquen energéticamente vuestro inmueble. Pedid que se haga un trabajo profesional. Y pagad un precio adecuado por él, porque un trabajo profesional tiene que estar valorado adecuadamente. Tal y como están las cosas hoy día un trabajo profesional puede tener un precio aceptable, pero jamás ser una ganga. Tenedlo en cuenta, por favor.

Con las ITE vi en nuestra ciudad cómo los propietarios buscaban el precio más bajo posible (no se puede criticar este comportamiento, lógicamente), lo que llevó a algunos técnicos a ofrecer sus servicios por precios extremadamente bajos, lo que dio lugar a trabajos nada profesionales (sin visita de técnico al domicilio ni nada por el estilo). Y tan contentos, porque con tener el papel ya valía... pues no puede ser. Como comprenderéis evaluar las condiciones de seguridad estructural o de solidez de los elementos e instalaciones de un inmueble sin visitarlo es imposible... pues se hacía (y se hace, me temo).

Y esto puede tomar el mismo camino.

Por eso os advierto. En la mano de los propietarios está que la certificación se realice como hay que hacerla. Si contratáis a alguien sólo por el precio, siendo éste muy muy bajo, es casi seguro que os otorgarán una calificación genérica que al tiempo os penalizará.

Re: Si piensas vender o alquilar una vivienda, local u oficina, te interesa este post

Vamos que cada vez va a estar la cosa más complicada tanto para vender como para comprar, ¿no?

Re: Si piensas vender o alquilar una vivienda, local u oficina, te interesa este post

Tres jóvenes crean el primer buscador andaluz de certificados...