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El Real Betis Balompié convoca concurso de arquitectura para el proyecto del Estadio

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  • 150 millones? Estoy flipando por completo. De donde van a sacar ése dineral? Muy seguro deben estar y con reservas preparadas para acometer ésa obra entonces, sino es que nos van a meter en un lío de dimensiones mayúsculas

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    • Originalmente publicado por Juanjesu_er Betico Ver Mensaje
      150 millones? Estoy flipando por completo. De donde van a sacar ése dineral? Muy seguro deben estar y con reservas preparadas para acometer ésa obra entonces, sino es que nos van a meter en un lío de dimensiones mayúsculas
      y es que nos van a meter en un lío, porque si creen que la grada de preferencia se va a pagar como la grada de gol sur, están muy equivocados, como siempre que elaboran presupuestos y demás y demuestran que son unos pésimos gestores. La grada de gol sur se ha pagado sola en pocos años, porque de 5000 personas que había antes, ahora son 15000 y esos 10000 aficionados más, son una media de 4 millones de euros por temporada, pero la de preferencia que si ahora caben 15000, con la obra nueva van a ser menos y encima el doble o el triple de caros y si así no se llenan ni en los partidos que "regalan", menos se va a llenar con asientos y gradas vips a 2 o 3000 euros por cabeza y mucho menos con los precios de las comidas y bebidas que hay en el estadio y es que todavía no se han enterado que en el betis somos unos tiesos y eso que nos gastamos casi la mitad de presupuesto en el betis, pero no para pagar 7 euros por un perrito o 3 euros por un botellín de agua.

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      • Originalmente publicado por Juanjesu_er Betico Ver Mensaje
        150 millones? Estoy flipando por completo. De donde van a sacar ése dineral? Muy seguro deben estar y con reservas preparadas para acometer ésa obra entonces, sino es que nos van a meter en un lío de dimensiones mayúsculas
        Ves lo preocupada que esta la gente que pasa por este hilo?
        Pues ellos igual.
        Van a lo que van...

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        • Originalmente publicado por Juanjesu_er Betico Ver Mensaje
          150 millones? Estoy flipando por completo. De donde van a sacar ése dineral? Muy seguro deben estar y con reservas preparadas para acometer ésa obra entonces, sino es que nos van a meter en un lío de dimensiones mayúsculas
          No pasa nada, que el SEO ha estimado un beneficio de 25 millones por año. Esto de gestionar un club está chupao ome

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          • Cada vez que metemos el petardazo tenemos noticias del estadio.

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            • Espero que la obra sea a pagar en 150 años

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              • Originalmente publicado por Balompédico Ver Mensaje
                Cada vez que metemos el petardazo tenemos noticias del estadio.
                Pues viendo la deriva del equipo, de aquí a verano tenemos listo el nuevo Villamarín. No hay mal que por bien no venga.

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                • Originalmente publicado por Juanjesu_er Betico Ver Mensaje
                  150 millones? Estoy flipando por completo. De donde van a sacar ése dineral? Muy seguro deben estar y con reservas preparadas para acometer ésa obra entonces, sino es que nos van a meter en un lío de dimensiones mayúsculas
                  150 Millones no son nada chiqui.

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                  • 150 millones en Enero de 2025,espérate que empiece y termine la obra ya te voy a decir yo por lo que sale la fiesta.

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                    • Originalmente publicado por Joshua Graham Ver Mensaje

                      No pasa nada, que el SEO ha estimado un beneficio de 25 millones por año. Esto de gestionar un club está chupao ome
                      Lo malo es que haya plagiado el presupuesto...

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                      • Al final verás si no acaba el equipo en el Coliseo de Santiponce para siempre.

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                        • Originalmente publicado por Balompédico Ver Mensaje
                          Cada vez que metemos el petardazo tenemos noticias del estadio.
                          La noticia la da ABC seccion Ciudad, Mario Daza, que ni idea de qué equipo es, dando cuenta de noticias de la semana pasada en el Registro de la GMU.

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                          • Originalmente publicado por The teacher Ver Mensaje
                            Al final verás si no acaba el equipo en el Coliseo de Santiponce para siempre.
                            Ese ya tiene destinatario.

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                            • Originalmente publicado por Steppenwolf Ver Mensaje
                              https://www.abc.es/sevilla/ciudad/nu...92902-nts.html

                              Costar� 150M va costar la obra. Si alguien puede subir la noticia nos enteramos con m�s detalles
                              Y dijeron que 80 o 90... Y 45 millones de CVC ya se fueron con la Ciudad Deportiva, vamos a construir 1 estadio que todos lo queremos, pero estamos lejísimos de poder pagarlo... Me ilusiona y me preocupa a la vez.

                              Sent from my M2006C3MNG using Betisweb mobile app

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                              • El nuevo estadio del Betis y sus alrededores costarán 150 millones de euros

                                El club ha registrado en Urbanismo el Estudio de Ordenación del proyecto del Benito Villamarín, el paso previo a la obtención de la licencia de obras


                                El Betis afronta el trámite urbanístico definitivo para la construcción del nuevo Estadio Benito Villamarín, que según las estimaciones debe comenzar sus obras durante el próximo verano. Los responsables del club han presentado estos días en el registro de la Gerencia el Estudio de Ordenación del proyecto, en el que se recogen los pormenores de esta operación por la que la entidad asumirá la titularidad de la parcela anexa a la grada de Preferencia, situada en unos terrenos en la calle Doctor Fleming de propiedad municipal, que se ocuparán en una parte con el nuevo graderío que se construirá, con capacidad para unos 10.000 espectadores generales, y, por otra, por un edificio polivalente en el que se ubicarán usos comerciales, deportivos, sanitarios y sociales para ofrecer una alternativa de ocio y servicios a los aficionados, tanto antes como después de los partidos, y al resto de sevillanos durante los 365 días del año.

                                El documento registrado el día 3 de enero por el Betis justifica en su desarrollo la actuación urbanística que habrá de llevarse a cabo para hacer efectiva la fusión de estas dos parcelas, tanto la que ocupa actualmente el Benito Villamarín como la de la explanada anexa que ahora se viene utilizando de ordinario como un aparcamiento con gorrillas y para los medios audiovisuales y demás servicios públicos durante los días de partido. En él se especifica que se mantiene la edificabilidad máxima actual en 106.655 metros cuadrados, de los que el 70% serán consumidos por el nuevo estadio y el 30% restante se destinarán al edificio polivalente adosado a la infraestructura. Allí también se ubicará el equipamiento municipal de 3.000 metros cuadrados con el que habrá de compensar al Ayuntamiento de Sevilla por la adquisición de esta parcela. Así, el estadio tendrá una altura máxima de 47 metros, incluida la cubierta, y el edificio anexo, que se construirá con una estructura de terrazas, no podrá superar las nueve plantas (ocho más la baja) en su parte más elevada, la más cercana a la avenida Padre García Tejero.
                                La estimación de la inversión necesaria para la construcción del nuevo recinto deportivo y del complejo inmobiliario que se edificará junto a él está en torno de los 150 millones de euros, incluyendo también los costes de reurbanización del entorno. Esta cifra es algo más elevada que la que en un principio planteó el club, motivado fundamentalmente por el aumento del precio de los materiales que se ha producido recientemente. En una entrevista concedida a ABC de Sevilla en junio de 2023, el por entonces project manager del proyecto, Javier Doña, habló de unos 70 millones de inversión sólo en la obra del estadio, aunque el club elevó la cantidad a los 100 millones en la última junta general. Ahora, el documento urbanístico multiplica el dato al añadirle también el coste de la reurbanización.



                                La clave de esta operación urbanística está en la compensación que el Betis tiene que hacerle a la ciudad por la cesión de la titularidad de la parcela anexa. Para ello, se ha buscado el equilibrio entre el valor de estos terrenos y la cantidad que debe repercutir en el Ayuntamiento de Sevilla, aspectos recogidos en los compromisos suscritos en el convenio firmado entre el Consistorio y el club el 20 de mayo de 2004. En el documento se indicaba que la ejecución del proyecto del nuevo Benito Villamarín comporta la cesión a la ciudad de una plaza de uso público de 2.500 metros cuadrados y un equipamiento con edificabilidad de 3.000 metros cuadrados, además del coste de la urbanización del suelo público que rodea a la infraestructura. En su momento, el Betis planteó cambiar la ubicación del edificio anexo con fines municipales por pequeños equipamientos repartidos por todo el distrito que, en total, sumaran los mismos metros cuadrados, aunque finalmente se mantendrá la idea inicial. Consideran en el Betis que la cantidad a abonar al Ayuntamiento sería de algo más de 7,6 millones de euros, precio en el que se estima el valor del equipamiento público que se construirá en la parcela anexa, tal y como se detalla en el desarrollo de este Estudio de Ordenación.

                                Así será el nuevo estadio



                                El proyecto del nuevo Estadio Benito Villamarín sigue el diseño propuesto por la candidatura conjunta del arquitecto cordobés Rafael de La Hoz y el estudio estadounidense Gensler, que se alzaron como ganadores en el concurso internacional de ideas convocado por el club. La intención es articular una infraestructura que, respetando los valores originales de su actual configuración, se alce como un espacio abierto a la ciudad durante los 365 días del año, intensificando especialmente esta actividad durante los días de partido. Con ella se quiere ofrecer a los aficionados la posibilidad de disfrutar en el interior la experiencia del prepartido y del pospartido, en un formato similar al que ya se pone en marcha en otros grandes estadios de fútbol europeos. Además, esto contribuiría a evitar las concentraciones de público en el entorno para vivir la previa de los encuentros, que tantas quejas han provocado hasta ahora entre los vecinos de la zona por los problemas de ruido y la acumulación de basúra en los espacios públicos de los alrededores, como ocurre por ejemplo ahora en el parque Guadaira.

                                El Betis quiere también que la obra del estadio constituya una oportunidad para integrarlo en el entorno y que a su vez se puedan recuperar nuevos espacios para uso público y vecinal. Por eso, se prevé eliminar por completo el vallado que actualmente se encuentra en el perímetro de las gradas de Gol Norte, Fondo y Gol Sur. En el caso de la avenida de la Palmera, además, se ampliarán los acerados para ahondar en este mismo objetivo. Se modificará también el acceso al interior del estadio de los aficionados a través del retranqueo de los tornos, que se colocarán más cerca de las gradas, permitiendo que exista un flujo de personas por las dependencias del Villamarín que pueda hacer uso de una oferta de ocio y gastronomía en familia. Por su parte, la nueva grada de Preferencia tendrá una capacidad para 10.000 espectadores de aforo general y 3.500 de premium. De hecho, el club espera que estas experiencias vips sean claves para financiar el coste de la obra, unidas al aumento de los ingresos por patrocinio del recinto, a los mayores ingresos por el tour, el museo y la venta en las tiendas, así como por la explotación de los espacios y auditorio del nuevo estadio para celebrar eventos.

                                Este espacio social de entre 400 y 500 butacas será uno de los principales atractivos de este edificio polivalente que se construirá en la explanada anexa al Benito Villamarín. Allí se espera también la ejecución de un aparcamiento subterráneo de dos plantas que no será para residentes. La infraestructura, que será gestionada por un operador privado, tendrá capacidad para 400 plazas, que se sumarán a las otras 400 que ya hay en el subsuelo actual. La intención es que sean usados en su mayoría por los clientes del nuevo hotel de lujo que allí se ubicará, de los usuarios del gimnasio y de los espacios de salud, además de por los del auditorio.

                                La mayoría de estos aspectos se recogen en el Estudio de Ordenación que ha presentado el club en la Gerencia de Urbanismo, un paso fundamental en el marco de una tramitación que superó anteriores escollos relevantes como el del informe de impacto medioambiental aprobado por la Junta de Andalucía. Ahora, deberá ser aprobado inicialmente por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento, ser expuesto 20 días, y ratificado definitivamente en el Pleno. A partir de ese momento, el Betis podrá pedir oficialmente la licencia de obras. La idea es que los trabajos arranquen tras el último partido de Liga de este año y duren dos temporadas, las mismas en las que tendrá que disputar sus partidos en el Estadio de la Cartuja, donde también se mudarán las oficinas y los trabajadores de la entidad.
                                Editado por última vez por derbeti; https://www.betisweb.com/forohttps://www.betisweb.com/foro/member/30540-derbeti en 13/01/25, 16:27:32.

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