Esto es lo que no puede ser, me gustaría conocer en profundidad los detalles (Para que Urbanismo en primer momento ya vaya a dar autorización a la recalificación del Sánchez Pizjuán) sin más pasos previos, es increíble vamos

O sea el Real Betis quería recalificar “o comprar” la parcela de la explanada y el ayuntamiento lo ha denegado durante muchos años, ni le daba opción a que pudiera compensarlo de otras muchas formas.
Trabas y más trabas con la dichosa explanada.

Después de mucho, y con el nuevo proyecto incluyendo el Anexo, antes que nada el ayuntamiento dice “Usted que uso le va a dar”,….. ah no, antes de permitírselo, presente estudio de detalle y medioambiental, además compensarlo con todo lo que yo le diga y ya si eso veremos si está todo el mundo medio contento, y si acaso le daremos permiso y recalificamos esa pequeña parte etc. Etc.

En comparación, el suelo de Nervión es mucho más caro que el de la explanada del Benito Villamarín (Pero de largo vaya)

Siguiendo con la comparación ahora va el Sevilla y le dice a Urbanismo dame 10380 metros cuadrados (Del suelo de Nervión (Super cotizado) y a cambio te doy un terreno de similares metros (que está allí perdido en la Carretera de Utrera (A saber el valor en comparación)

“La recalificación de 10.380 metros cuadrados para uso privado en Nervión supondrá unas plusvalías para el Sevilla resultantes del incremento del aforo en unos 10.000 espectadores y al aumento de la actividad deportiva, comercial y de ocio prevista para los 365 días del año. A cambio de estos suelos públicos, el Sevilla entregará un terreno de similar tamaño ubicado en su ciudad deportiva, una zona alejada y desconectada del núcleo poblacional, concretamente situada a más de seis kilómetros de la zona donde se realizará la operación urbanística”

Aquí Urbanismo por la cara dice que vale, que te recalifico los terrenos para uso privado, (Para que una vez se concrete, el Sevilla haga casi lo que le dé la gana para uso comercial y de ocio (Aro ya estaría catalogado con uso privado)

Y digo yo, porque Urbanismo antes de acceder a la recalificación no le pregunta al Sevilla, que es lo que va a hacer con los terrenos, (que presente proyecto, estudio de detalle ,medioambiental, etc. Etc) y luego que se hable de la recalificación
(Vamos lo que nos están haciendo a nosotros)

Y luego para que no cante tanto el diferente trato…

¿No debería decir el Ayuntamiento/Urbanismo que el suelo de Nervión es un bien comunitario (De mucho valor) y que la compensación con terrenos de “Utrera” No se ajusta y que la ciudad no obtiene ingresos económicos y que tendría poca mejora dotacional que justifique dicha cesión/recalificación.?

Y luego ten venden por ahí que es el Real Betis el que siempre sale beneficiado

(Que me lo expliquen pero con detalle…..)

La noticia en Diario de Sevilla
https://www.diariodesevilla.es/sevil...002363964.html

Que consecuencia puede tener esto? Alguna o ná? Vaya los 4 gatos coloraos el **** q dan ja

Solo una duda, el terreno que se recalifica es el que está alrededor del estadio del Sevilla, no? También es cierto que poco uso se le puede dar y el valor de ese terreno teniendo el estadio encima es prácticamente nulo. Creo que el beneficio del ayuntamiento es la obtención de un terreno que si es comerciable, ya que el actual no lo es.

La explanada del Betis creo que es bastante más jugosa porque si que se puede utilizar. Yo lo que espero es que ambos proyectos salgan adelante, el nuestro porque veo a la gente muy ilusionada (a mí personalmente me da igual lo del estadio) y el del otro equipo porque quiero que tengan un estadio más grande y así verlo más vacío aún.

Solo una duda, el terreno que se recalifica es el que está alrededor del estadio del Sevilla, no? También es cierto que poco uso se le puede dar y el valor de ese terreno teniendo el estadio encima es prácticamente nulo. Creo que el beneficio del ayuntamiento es la obtención de un terreno que si es comerciable, ya que el actual no lo es.

La explanada del Betis creo que es bastante más jugosa porque si que se puede utilizar. Yo lo que espero es que ambos proyectos salgan adelante, el nuestro porque veo a la gente muy ilusionada (a mí personalmente me da igual lo del estadio) y el del otro equipo porque quiero que tengan un estadio más grande y así verlo más vacío aún.

Pero ¿para ver el fútbol o para ver algunas de sus innumerables secciones?;

El club deportivo Eintracht Frankfurt e.V. se compone de diecinueve secciones: Gimnasia

• Sección de gimnasia (desde 22 de enero de 1861).

Tenis

• Sección de tenis (desde primavera de 1920).

Baloncesto

• Sección de baloncesto (desde 4 de junio de 1954).

Atletismo

• Sección de atletismo (desde 1899).

Tenis de mesa

• Sección de tenis de mesa (desde noviembre de 1924).

Vóleibol

• Sección de voleibol (desde julio de 1961).

Boxeo

• Sección de boxeo (desde 1919).

Hockey

• Sección de hockey (desde 1906).

Balonmano

• Sección de balonmano (desde 1921).

Deporte de invierno

• Sección de deporte de invierno (desde 9 de diciembre de 1959).

Hockey sobre hielo

• Sección de hockey sobre hielo (desde 1959-1991 y desde 1 de julio de 2002).

Rugby

• Sección de rugby (desde verano de 1923).

Hinchas

• Sección de hinchas (desde 11 de diciembre de 2000).

Dardos

• Sección de dardos (desde 1 de julio de 2006).

Triatlón

• Sección de triatlón (desde enero de 2008).

Lucha libre olímpica

• Sección de lucha libre olímpica (desde 1 de julio de 2013).

Ultimate

• Sección de ultimate (desde 2015).

Fútbol de mesa

• Sección de fútbol de mesa (desde julio de 2016).

Esgrima

• Sección de Esgrima (desde enero de 2017).

Deportes electrónicos

• Sección de deportes electrónicos (desde junio de 2019).

Arte marcial

• Sección de arte marcial (desde 2021).

Golf

• Sección de golf (desde 2023).

Esta infografía aclara lo que han aprobado para el Sevilla. En rojo es lo cedido y donde irá el supuesto nuevo estadio, retranqueado hacia Eduardo Dato.

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No me creo que arranquen ningún proyecto en la situación en la que están

Solo una duda, el terreno que se recalifica es el que está alrededor del estadio del Sevilla, no? También es cierto que poco uso se le puede dar y el valor de ese terreno teniendo el estadio encima es prácticamente nulo. Creo que el beneficio del ayuntamiento es la obtención de un terreno que si es comerciable, ya que el actual no lo es.

La explanada del Betis creo que es bastante más jugosa porque si que se puede utilizar. Yo lo que espero es que ambos proyectos salgan adelante, el nuestro porque veo a la gente muy ilusionada (a mí personalmente me da igual lo del estadio) y el del otro equipo porque quiero que tengan un estadio más grande y así verlo más vacío aún.

Que los colores no nos impidan valorar correctamente lo que está pasando. Tanto en Nervión como Heliópolis se le va a ceder terreno público a una entidad privada para que lo explote económicamente. En ambos casos la contrapartida debe estar acorde con lo que reciben de lo público, si no fuera así se estaria transfiriendo patrimonio público para generar beneficio privado y eso es intolerable.

Dicho lo anterior, tengo muy claro que con el actual equipo de gobierno en Plaza Nueva todo saldrá adelante sin problemas, manque se premie lo privado sobre lo público.

Una anécdota de abuelo Cebolleta, aunque es de no hace mucho, cuando el At de Madrid compró La Peineta al ayto de Madrid parte importante del pago se hacía con entradas y palcos en el futuro estadio para uso municipal y, además, dispararon la edificabilidad en los terrenos del Calderón. Cambiaban un bien publico por entradas que, obviamente, no iba a disfrutar ni un madrileño que no fuera concejal o afín al partido gobernante. Lo que ocurre es que Gil-Cerezo tuvieron mala suerte y hubo un cambio de gobierno municipal y los nuevos gestores decidieron que nada de palcos en el Metropolitano y que el club pagara en dinero de curso legal hasta el último céntimo de lo que se tasó el estadio de La Peineta ya construido y los terrenos colindantes. Adivinen a que partido, el mismo que Ozeluí, pertenecía el primer alcalde.

¿Valor nulo la avenida de Eduardo Dato? Dele usted gratis esa parcela a Sacyr y verá usted el valor que le saca.