30 de Julio Fecha Tope para Gol Sur
El 30 de julio es la fecha tope para el derribo de gol sur del Ruiz de Lopera
ABC. SEVILLA
Hay una fecha clara: el próximo 30 de julio. Si antes de esta fecha el Betis, o en su caso la empresa constructora del coliseo de La Palmera, no comienza el derribo de gol sur, el equipo presidido por Pepe León y dirigido desde Jabugo por Lopera tendrá que abonar, nuevamente y en concepto de tasas, una cantidad que estaría entre los 156.000 y 174.000 euros, para volver a renovar la licencia y poder reanudar unas obras que tanto está demandando la afición del Betis sobre uno de los activos más importantes de una entidad deportiva: su estadio.
Haciendo un repaso a la historia del famoso convenio, éste se firmó en diciembre del año 2004 entre la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla y el Real Betis Balompié. Un mes después entran en acción las empresas de Lopera, y Encadesa firma un acuerdo con el Betis sobre derechos urbanísticos, por el cual Encaje del Deporte S.A. (Encadesa) se hace con la totalidad de los derechos y obligaciones del convenio, siendo estos valorados en poco más de 30 millones de euros, llegando a pagar una opción de compra por dichos derechos un total de 8,6 millones de euros. En septiembre del año 2005, ambas partes modifican el contrato, tras las primeras inspecciones fiscales y lo dejan prácticamente sin efecto. El 14 de septiembre del año pasado, la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla firma el estudio de detalle, como paso previo al desarrollo final del convenio urbanístico.
Dicho estudio, en su conjunto supone, la construcción de la 'Torre Betis', en la esquina de Padre García Tejero con la Avenida de La Palmera, un total de 6.915 metros cuadrados para usos comerciales, de oficinas incluso un hotel iría en dicho edificio. Tendría la forma triangular del escudo de la entidad verdiblanca. Además, se construiría el Edicifio 'Heliópolis' en la conocida como explanada de preferencia, divididos en 23.085 metros cuadrados, para usos terciarios lucrativos;15.616 metros cuadrados, para equipamiento deportivo privado (clínica especializada o gimnasio); y 3.000 metros cuadrados, para uso público. Además, el propio Ayuntamiento se quedaría con 2.100 metros cuadrados para dedicarlos a uso exclusivamente deportivo y el resto, 2.500 metros cuadrados de banda de separación entre nuevos edificios y el barrio de Heliópolis. Lo más importante de todo es que con la terminación del estadio quedarían 55.203 metros cuadrados, cantidad ampliada ya que la edificabilidad original se fijó en 49.700 metros cuadrados. Expertos en desarrollo económico cifran actualmente los ingresos directos para el club derivados de la promoción y construcción de los terrenos anexos, los dos edificios anteriormente mencionados, en 50 millones de euros, una cifra que consideran en Por Nuestro Betis, cercana a la que puede estimarse la terminación del estadio.
El 30 de julio es la fecha tope para el derribo de gol sur del Ruiz de Lopera
ABC. SEVILLA
Hay una fecha clara: el próximo 30 de julio. Si antes de esta fecha el Betis, o en su caso la empresa constructora del coliseo de La Palmera, no comienza el derribo de gol sur, el equipo presidido por Pepe León y dirigido desde Jabugo por Lopera tendrá que abonar, nuevamente y en concepto de tasas, una cantidad que estaría entre los 156.000 y 174.000 euros, para volver a renovar la licencia y poder reanudar unas obras que tanto está demandando la afición del Betis sobre uno de los activos más importantes de una entidad deportiva: su estadio.
Haciendo un repaso a la historia del famoso convenio, éste se firmó en diciembre del año 2004 entre la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla y el Real Betis Balompié. Un mes después entran en acción las empresas de Lopera, y Encadesa firma un acuerdo con el Betis sobre derechos urbanísticos, por el cual Encaje del Deporte S.A. (Encadesa) se hace con la totalidad de los derechos y obligaciones del convenio, siendo estos valorados en poco más de 30 millones de euros, llegando a pagar una opción de compra por dichos derechos un total de 8,6 millones de euros. En septiembre del año 2005, ambas partes modifican el contrato, tras las primeras inspecciones fiscales y lo dejan prácticamente sin efecto. El 14 de septiembre del año pasado, la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla firma el estudio de detalle, como paso previo al desarrollo final del convenio urbanístico.
Dicho estudio, en su conjunto supone, la construcción de la 'Torre Betis', en la esquina de Padre García Tejero con la Avenida de La Palmera, un total de 6.915 metros cuadrados para usos comerciales, de oficinas incluso un hotel iría en dicho edificio. Tendría la forma triangular del escudo de la entidad verdiblanca. Además, se construiría el Edicifio 'Heliópolis' en la conocida como explanada de preferencia, divididos en 23.085 metros cuadrados, para usos terciarios lucrativos;15.616 metros cuadrados, para equipamiento deportivo privado (clínica especializada o gimnasio); y 3.000 metros cuadrados, para uso público. Además, el propio Ayuntamiento se quedaría con 2.100 metros cuadrados para dedicarlos a uso exclusivamente deportivo y el resto, 2.500 metros cuadrados de banda de separación entre nuevos edificios y el barrio de Heliópolis. Lo más importante de todo es que con la terminación del estadio quedarían 55.203 metros cuadrados, cantidad ampliada ya que la edificabilidad original se fijó en 49.700 metros cuadrados. Expertos en desarrollo económico cifran actualmente los ingresos directos para el club derivados de la promoción y construcción de los terrenos anexos, los dos edificios anteriormente mencionados, en 50 millones de euros, una cifra que consideran en Por Nuestro Betis, cercana a la que puede estimarse la terminación del estadio.
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