La Plataforma de Sindicación de la Asociación Por Nuestro Betis, integrada por más de 600 accionistas que aglutinan un 3,25% del capital social, presentó los pasados días 9 y 17 de Enero sendos escritos de alegaciones ante el Ayuntamiento de Sevilla, en relación al Estudio de Detalle elaborado por los dirigentes del club, con el objetivo "de que los intereses del Real Betis Balompié, que por su trascendencia social y deportiva exceden del ámbito privado, sean eficaz y lealmente salvaguardados por la Administración".
A tal fin, se realizan los siguientes planteamientos:
Se recuerda que el objetivo del Convenio Urbanístico suscrito en Diciembre de 2003 no es otro que culminar la ejecución de un equipamiento deportivo de primer nivel, objetivo a cuyo servicio se concede una edificabilidad mayor y unos usos complementarios, pero siempre sometidos a la condición de que se integren en una edificación unitaria. Esta condición no es respetada por el Estudio de Detalle que presentan los dirigentes del club.
Se constata de que en ningún momento queda asegurado el objeto fundamental del Convenio: la culminación del Estadio. De hecho, la intención del Estudio de Detalle presentado por los dirigentes del club es desgajar los aprovechamientos generados por el Convenio, sobre los cuales hay un contrato de cesión a favor de Encadesa.
Finalmente, la Plataforma advierte de los riesgos en caso de optar por licencias sucesivas en lugar de una única: no solo por la tentación de diferir la terminación del Estadio una vez se levanten el Edificio Heliópolis y el Edificio Betis, sino además porque su edificación previa haría en la práctica técnicamente inviables las fases de Preferencia y cubierta.
En base a dichos planteamientos, la Plataforma de Sindicación solicita al Ayuntamiento:
Que todas las decisiones que adopte impliquen la exigencia de que quede garantizada la conclusión del Estadio, y que la edificabilidad adicional no pueda aprovecharse por separado por parte de los administradores del club.
Que se conceda una licencia única , para garantizar justamente la finalización del Estadio.
Que se supedite la cesión de la titularidad de la parcela municipal situada detrás de Preferencia a la previa terminación completa del proyecto de Estadio.
Que la adjudicación de obras se realice mediante licitación pública, además de realizar una tasación pública del proyecto y contratar una empresa especializada que realice una "Gestión del Proyecto", como es uso habitual en todos los proyectos importantes.
La Plataforma finaliza haciendo un reconocimiento público del asesoramiento en esta materia efectuado por la Liga de Juristas Béticos, que ha resultado fundamental para la elaboración de estas alegaciones por parte del grupo técnico de la asociación Por Nuestro Betis.
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SE ADJUNTAN LOS DOS ESCRITOS DE ALEGACIONES PRESENTADOS:
http://www._pornuestrobetis_.com/drupal/files/DOCUMENTO_ALEGACIONES_09012008.pdf
http://www._pornuestrobetis_.com/drupal/files/DOCUMENTO_AMPLIACION_ALEGACIONES_17012008.pdf
A tal fin, se realizan los siguientes planteamientos:
Se recuerda que el objetivo del Convenio Urbanístico suscrito en Diciembre de 2003 no es otro que culminar la ejecución de un equipamiento deportivo de primer nivel, objetivo a cuyo servicio se concede una edificabilidad mayor y unos usos complementarios, pero siempre sometidos a la condición de que se integren en una edificación unitaria. Esta condición no es respetada por el Estudio de Detalle que presentan los dirigentes del club.
Se constata de que en ningún momento queda asegurado el objeto fundamental del Convenio: la culminación del Estadio. De hecho, la intención del Estudio de Detalle presentado por los dirigentes del club es desgajar los aprovechamientos generados por el Convenio, sobre los cuales hay un contrato de cesión a favor de Encadesa.
Finalmente, la Plataforma advierte de los riesgos en caso de optar por licencias sucesivas en lugar de una única: no solo por la tentación de diferir la terminación del Estadio una vez se levanten el Edificio Heliópolis y el Edificio Betis, sino además porque su edificación previa haría en la práctica técnicamente inviables las fases de Preferencia y cubierta.
En base a dichos planteamientos, la Plataforma de Sindicación solicita al Ayuntamiento:
Que todas las decisiones que adopte impliquen la exigencia de que quede garantizada la conclusión del Estadio, y que la edificabilidad adicional no pueda aprovecharse por separado por parte de los administradores del club.
Que se conceda una licencia única , para garantizar justamente la finalización del Estadio.
Que se supedite la cesión de la titularidad de la parcela municipal situada detrás de Preferencia a la previa terminación completa del proyecto de Estadio.
Que la adjudicación de obras se realice mediante licitación pública, además de realizar una tasación pública del proyecto y contratar una empresa especializada que realice una "Gestión del Proyecto", como es uso habitual en todos los proyectos importantes.
La Plataforma finaliza haciendo un reconocimiento público del asesoramiento en esta materia efectuado por la Liga de Juristas Béticos, que ha resultado fundamental para la elaboración de estas alegaciones por parte del grupo técnico de la asociación Por Nuestro Betis.
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SE ADJUNTAN LOS DOS ESCRITOS DE ALEGACIONES PRESENTADOS:
http://www._pornuestrobetis_.com/drupal/files/DOCUMENTO_ALEGACIONES_09012008.pdf
http://www._pornuestrobetis_.com/drupal/files/DOCUMENTO_AMPLIACION_ALEGACIONES_17012008.pdf
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